故事因一栋城市中心的小洋楼而起。暴发户马天海，渴望住进这栋小洋楼。而小洋楼的主人张逸之，虽然现今已成落魄之人，但要让他搬出小洋楼却不容易。 马天海的母亲兰秀云，解放前在张家做丫环的时候，和张逸之曾有过那么一段以悲剧收场的…

至尊盟主官御天（吕良伟 饰）为一统江湖，发誓找回应顺天（刘威 饰）大将军藏匿的生死棋宝藏。他积极扩充实力，大力铲除异已，以图谋日后大业。魔剑凌霜与赫连霸蓄谋已久，觊觎宝藏多时，遣义女拜玉儿（郭婷婷 饰）行刺官御天，结果未遂…